Estimation théorique
Allée Artémisia,31470 Fontenilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Artémisia,31470-Fontenilles indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-12 | 21 | ALL ARTEMISIA | 5 | 146 | 792 | 454500€ | 3113€ |
2022-08-04 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 400010€ | 3252€ |
2019-11-25 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 365000€ | 2967€ |
2023-03-14 | 28 | ALL ARTEMISIA | 4 | 115 | 825 | 397100€ | 3453€ |
2022-06-27 | 27 | ALL ARTEMISIA | 6 | 105 | 843 | 479270€ | 4564€ |
2019-06-27 | 6 | CLOS DE LA MYRTE | 5 | 139 | 1209 | 376680€ | 2710€ |
2019-12-20 | 16 | IMP MAITRE CORNILLE | 4 | 74 | 507 | 198000€ | 2676€ |
2019-07-18 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 116 | 1045 | 330000€ | 2845€ |
2022-08-05 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 1041 | 277500€ | 2523€ |
2022-12-22 | 1 | ALL DE LA GARANCE | 4 | 113 | 500 | 370930€ | 3283€ |
2019-07-16 | 37 | RES DU MOULIN | 5 | 120 | 500 | 323000€ | 2692€ |
2022-11-09 | 4 | CLOS ANTHEMIS | 6 | 182 | 883 | 543000€ | 2984€ |
2019-07-06 | 9 | CLOS DE LA PLAINE | 6 | 167 | 1203 | 365000€ | 2186€ |
2019-06-19 | 22 | LOT LES TILLEULS | 6 | 172 | 1218 | 346510€ | 2015€ |
2019-05-21 | 5004 | PLANTE | 6 | 134 | 1209 | 438050€ | 3269€ |
2023-06-02 | 63 | CHE DE STARGUETS | 4 | 108 | 500 | 279000€ | 2583€ |
2022-06-17 | 12 | CLOS DE JULES | 5 | 153 | 738 | 438640€ | 2867€ |
2022-12-09 | 0 | PLANTE | 4 | 126 | 706 | 400750€ | 3181€ |
2019-12-10 | 79 | CHE DE LA POUMAYRE | 4 | 88 | 1246 | 243600€ | 2768€ |
2022-04-30 | 1 | CHE LASCRABERES | 6 | 114 | 1056 | 242200€ | 2125€ |
2019-08-12 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 165 | 202540€ | 2178€ |
2022-09-07 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 164 | 242290€ | 2605€ |
2023-05-16 | 4 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 240 | 170000€ | 2429€ |
2019-08-26 | 7 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 156 | 1310 | 347900€ | 2230€ |
2019-08-20 | 8 | LOT LABOURDETTE | 4 | 87 | 263 | 267500€ | 3075€ |
2019-11-29 | 2 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 3 | 65 | 123 | 139692€ | 2149€ |
2022-12-16 | 2 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 138 | 1387 | 395000€ | 2862€ |
2022-06-27 | 7 | CHE LASCRABERES | 6 | 140 | 715 | 415500€ | 2968€ |
2022-07-25 | 13 | LOT LABOURDETTE | 6 | 150 | 710 | 430500€ | 2870€ |
2022-05-25 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 61 | 57 | 189000€ | 3098€ |
2019-05-27 | 20 | RUE MAUBEC | 4 | 167 | 570 | 145000€ | 868€ |
2019-05-07 | 35 | CHE DES ROITELETS | 5 | 128 | 2118 | 293070€ | 2290€ |
2019-06-17 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 761 | 95540€ | 937€ |
2019-08-09 | 3 | IMP LA POUMAYRE | 5 | 87 | 1745 | 223500€ | 2569€ |
2022-11-29 | 1 | ALL DES PYRENEES | 5 | 121 | 586 | 361000€ | 2983€ |
2023-02-13 | 5001 | BERDOULET OUEST | 5 | 134 | 620 | 382810€ | 2857€ |
2022-12-20 | 98 | RTE DE LA SALVETAT | 5 | 139 | 1115 | 309900€ | 2229€ |
2019-09-09 | 13 | CHE LASCRABERES | 4 | 76 | 975 | 330000€ | 4342€ |
2022-12-16 | 27 | CHE DES ROITELETS | 4 | 125 | 2006 | 510000€ | 4080€ |
2019-08-01 | 53 | ALL DES GENETS | 4 | 168 | 1166 | 449855€ | 2678€ |
2022-12-02 | 24 | ALL DES PRUNUS | 4 | 110 | 1135 | 320000€ | 2909€ |
2022-08-29 | 13 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 146 | 666 | 435000€ | 2979€ |
2022-07-08 | 7 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 185 | 1321 | 534200€ | 2888€ |
2023-05-26 | 17 | ALL DU PIC DU MIDI | 3 | 73 | 392 | 237100€ | 3248€ |
2023-03-21 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 97 | 0 | 282950€ | 2917€ |
2022-07-20 | 20 | ALL DE L'ORCHIDEE | 6 | 149 | 840 | 369780€ | 2482€ |
2022-06-27 | 1 | ALL DU PIC D ANETO | 5 | 131 | 982 | 359450€ | 2744€ |
2022-04-22 | 1 | CHE DE FONBRENNES | 4 | 90 | 985 | 426000€ | 4733€ |
2019-07-29 | 33 | CHE LASCRABERES | 5 | 125 | 660 | 324000€ | 2592€ |
2019-11-19 | 14 | ALL DE L'ORCHIDEE | 5 | 105 | 775 | 339500€ | 3233€ |
2022-12-13 | 470 | CHE DE LA PICHETTE | 4 | 150 | 1035 | 140000€ | 933€ |
2019-12-12 | 29 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 1000 | 215000€ | 2443€ |
2022-08-16 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2019-12-19 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2019-11-26 | 118 | RTE DE LA SALVETAT | 5 | 145 | 2500 | 390000€ | 2690€ |
2019-08-20 | 11 | RUE LARCAN | 4 | 90 | 241 | 243650€ | 2707€ |
2022-08-12 | 16 | RUE LARCAN | 3 | 70 | 179 | 230000€ | 3286€ |
2022-12-29 | 8 | IMP MONT VALLIER | 5 | 136 | 500 | 190000€ | 1397€ |
2019-04-29 | 1 | CHE DE BERDOULET | 4 | 100 | 550 | 187700€ | 1877€ |
2021-05-21 | 37 | AV DES PETUNIAS | 5 | 176 | 1958 | 515275€ | 2928€ |
2022-06-15 | 5002 | RTE DE LIAS | 5 | 190 | 708 | 364200€ | 1917€ |
2023-01-31 | 43 | AV DES PETUNIAS | 6 | 175 | 1245 | 482500€ | 2757€ |
2019-09-30 | 47 | AV DES PETUNIAS | 7 | 202 | 2155 | 539826€ | 2672€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DES ANEMONES | 5 | 111 | 1375 | 309000€ | 2784€ |
2020-01-23 | 7 | IMP DES ANEMONES | 6 | 165 | 1546 | 285000€ | 1727€ |
2023-02-02 | 7 | IMP DES ANEMONES | 6 | 165 | 1546 | 507900€ | 3078€ |
2022-07-28 | 80 | CHE DE SAINT-FLOUR | 4 | 92 | 778 | 145000€ | 1576€ |
2022-04-22 | 25 | LALANNE | 5 | 108 | 853 | 359189€ | 3326€ |
2019-12-26 | 6 | SOULERI | 4 | 118 | 1010 | 215000€ | 1822€ |
2022-05-23 | 93 | AV DES ROMARINS | 5 | 131 | 664 | 405685€ | 3097€ |
2019-08-02 | 11 | IMP DES ANEMONES | 5 | 125 | 1566 | 386000€ | 3088€ |
2022-09-29 | 89 | AV DES ROMARINS | 6 | 209 | 822 | 634400€ | 3035€ |
2023-01-18 | 67 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 110 | 500 | 373000€ | 3391€ |
2021-08-26 | 62 | AV DES ROMARINS | 6 | 191 | 1376 | 616500€ | 3228€ |
2022-05-24 | 80 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 128 | 584 | 340000€ | 2656€ |
2022-04-29 | 80 | RTE DE CANTALAUZE | 4 | 120 | 586 | 350000€ | 2917€ |
2022-06-29 | 1 | IMP DE L AVENIR | 5 | 108 | 850 | 285000€ | 2639€ |
2019-08-27 | 5002 | LABOURDAYRE | 5 | 100 | 500 | 215750€ | 2158€ |
2021-09-13 | 48 | AV DES PINS | 5 | 162 | 2075 | 475000€ | 2932€ |
2022-10-07 | 69 | AV DES PINS | 4 | 134 | 1454 | 391000€ | 2918€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DE L AVENIR | 5 | 96 | 700 | 65000€ | 677€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES ALISIERS | 4 | 77 | 495 | 203000€ | 2636€ |
2020-02-12 | 6 | CHE DES CAVALIERS | 4 | 98 | 1400 | 263900€ | 2693€ |
2019-09-27 | 61 | AV DES ROMARINS | 6 | 152 | 1189 | 400690€ | 2636€ |
2022-10-19 | 2 | RTE DE PUJAUDRAN | 4 | 124 | 1000 | 470000€ | 3790€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES FLORENTINES | 6 | 171 | 1459 | 415000€ | 2427€ |
2021-02-05 | 40 | AV DES ROMARINS | 5 | 168 | 1779 | 499000€ | 2970€ |
2023-03-24 | 1 | ALL DES PALMIERS | 4 | 93 | 1144 | 299700€ | 3223€ |
2023-06-06 | 5001 | FALOT | 5 | 103 | 1000 | 385000€ | 3738€ |
2019-06-14 | 75 | AV DES PINS | 7 | 181 | 2108 | 417290€ | 2305€ |
2022-06-08 | 3 | ALL DES PALMIERS | 4 | 194 | 1431 | 469000€ | 2418€ |
2019-11-06 | 94 | RUE DU GERS | 4 | 89 | 550 | 275800€ | 3099€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DE LA PAIX | 6 | 134 | 933 | 327250€ | 2442€ |
2021-05-26 | 94 | RUE DU GERS | 4 | 92 | 450 | 263650€ | 2866€ |
2022-07-12 | 27 | RTE DE SAIGUEDE | 4 | 90 | 577 | 307150€ | 3413€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DES FLORENTINES | 4 | 173 | 2128 | 449850€ | 2600€ |
2021-02-12 | 18 | CHE SAINT ANDRE | 6 | 102 | 1446 | 296500€ | 2907€ |
2020-12-30 | 49 | AV DES ROMARINS | 6 | 170 | 1293 | 419900€ | 2470€ |
2023-03-08 | 4 | IMP DES CUIS CUIS | 4 | 150 | 2096 | 452000€ | 3013€ |
2021-02-12 | 51 | AV DES ROMARINS | 5 | 126 | 1554 | 400000€ | 3175€ |
2019-05-17 | 28 | IMP DU PASTICIE | 4 | 98 | 995 | 291760€ | 2977€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DES BEGONIAS | 7 | 162 | 2096 | 462520€ | 2855€ |
2019-05-31 | 28 | RUE D ESCOUBAROT | 6 | 162 | 999 | 367820€ | 2270€ |
2022-07-05 | 21 | CHE SAINT ANDRE | 6 | 99 | 1126 | 280000€ | 2828€ |
2020-09-17 | 28 | IMP DU PASTICIE | 4 | 85 | 310 | 241620€ | 2843€ |
2020-07-31 | 24 | RUE D ESCOUBAROT | 4 | 93 | 997 | 296000€ | 3183€ |
2020-10-21 | 60 | RUE DU GERS | 4 | 68 | 278 | 87500€ | 1287€ |
2020-09-15 | 30 | AV DES PINS | 4 | 120 | 2207 | 371400€ | 3095€ |
2020-07-24 | 8 | AV DES PINS | 5 | 155 | 1880 | 475400€ | 3067€ |
2021-01-06 | 83 | AV DES PINS | 5 | 139 | 1724 | 399200€ | 2872€ |
2021-08-30 | 28 | IMP DU PASTICIE | 3 | 62 | 264 | 188000€ | 3032€ |
2021-07-23 | 28 | IMP DU PASTICIE | 3 | 62 | 193 | 192000€ | 3097€ |
2022-08-01 | 93 | AV DES PINS | 5 | 150 | 1714 | 72353.4€ | 482€ |
2019-07-22 | 8 | RPT DES OLIVIERS | 5 | 160 | 2176 | 440000€ | 2750€ |
2022-07-01 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 130 | 500 | 364000€ | 2800€ |
2022-06-20 | 1 | IMP DU BOIS DU JUGE | 5 | 118 | 800 | 380010€ | 3220€ |
2022-08-12 | 43 | AV DES ROMARINS | 5 | 161 | 979 | 554800€ | 3446€ |
2019-07-31 | 1 | IMP DU BOIS DU JUGE | 5 | 118 | 1834 | 365900€ | 3101€ |
2022-07-13 | 9 | RUE D ESCOUBAROT | 5 | 114 | 984 | 348000€ | 3053€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE LA FERRATIERE | 7 | 133 | 1200 | 363000€ | 2729€ |
2022-05-24 | 40 | RUE DU GERS | 3 | 57 | 134 | 136000€ | 2386€ |
2022-03-22 | 25 | IMP DU PASTICIE | 4 | 97 | 1614 | 255000€ | 2629€ |
2021-10-18 | 1 | SAINT HUBERT | 4 | 97 | 445 | 300000€ | 3093€ |
2019-11-05 | 33 | CHE DE SAINT FLOUR | 6 | 173 | 1000 | 476000€ | 2751€ |
2021-06-25 | 9002 | RTE DE SAINT LYS | 6 | 132 | 1652 | 360000€ | 2727€ |
2019-07-06 | 73 | CHE MARIAL | 5 | 103 | 566 | 280000€ | 2718€ |
2020-07-10 | 73 | CHE MARIAL | 5 | 103 | 566 | 311000€ | 3019€ |
2021-06-21 | 37 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 1447 | 475800€ | 3327€ |
2023-02-07 | 1169 | RTE DE MAGNE | 5 | 109 | 1600 | 332000€ | 3046€ |
2020-04-17 | 5 | ESCOUBAROT | 4 | 130 | 1000 | 376550€ | 2897€ |
2019-07-10 | 1225 | RTE DE MAGNE | 4 | 113 | 2380 | 342500€ | 3031€ |
2021-10-29 | 8 | AV DES ROMARINS | 4 | 142 | 2453 | 433000€ | 3049€ |
2021-04-29 | 10 | IMP DES ROSIERS | 4 | 91 | 352 | 283840€ | 3119€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CABERNET | 5 | 169 | 796 | 476400€ | 2819€ |
2021-08-31 | 35 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 943 | 483850€ | 3384€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DU GERS | 4 | 69 | 211 | 212280€ | 3077€ |
2023-04-24 | 1 | CLOS DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 709 | 400000€ | 2878€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 1209 | 345600€ | 2486€ |
2020-09-29 | 2 | RUE D ESCOUBAROT | 4 | 104 | 987 | 328500€ | 3159€ |
2022-02-01 | 2 | RUE D ESCOUBAROT | 4 | 104 | 987 | 341000€ | 3279€ |
2019-07-08 | 1139 | RTE DE MAGNE | 3 | 122 | 1304 | 358100€ | 2935€ |
2022-12-20 | 17 | RUE DU CABERNET | 4 | 111 | 692 | 365850€ | 3296€ |
2019-08-09 | 7 | PL DES GENETS | 4 | 152 | 1853 | 460700€ | 3031€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU CABERNET | 4 | 99 | 667 | 360828€ | 3645€ |
2019-07-23 | 45 | AV DES MAGNOLIAS | 4 | 79 | 465 | 88054€ | 1115€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU MERLOT | 4 | 145 | 632 | 300000€ | 2069€ |
2023-05-09 | 7 | CLOS DES HORTENSIAS | 5 | 132 | 500 | 438000€ | 3318€ |
2020-08-31 | 5 | RPT DES HORTENSIAS | 7 | 171 | 2209 | 511590€ | 2992€ |
2019-05-10 | 214 | RTE DE LA SALVETAT | 6 | 97 | 1530 | 269750€ | 2781€ |
2023-06-23 | 214 | RTE DE LA SALVETAT | 6 | 97 | 500 | 331520€ | 3418€ |